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市区新房仅一万出头 高性价比+潜力股,本周日跟看房团更享万元购房优惠!

来源:嘉论房产网  2019-06-25 15:58:25            
6月30日(本周日),嘉论房产网看房团将组织嘉兴东、南两个城市主流方向的看房团,为网友搜罗高性价比+潜力股项目,本次带看楼盘为奥山·禾堂樾里、万科·城市之光、世合理想大地·明德居,并且?#23665;?#26377;专属万元购房优惠,名额有限,赶快点击文末阅读原文参与报名。

  6月30日(本周日),嘉论房产网看房团将组织嘉兴东、南两个城市主流方向的看房团,为网友搜罗高性价比+潜力股项目,本次带看楼盘为奥山·禾堂樾里万科·城市之光、世合理想大地·明德居,并且?#23665;?#26377;专属万元购房优惠,名额有限,赶快点击文末阅读原文参与报名。

  看房团信息

  集合时间:6月30日8:30

  集合地点:嘉兴市民广场(市政府对面)

  带看楼盘:奥山·禾堂樾里万科·城市之光、世合理想大地·明德居

  项目销售信息:

  奥山·禾堂樾里最新预售均价:13500元/㎡,最低11403元/㎡起价。

  嘉论房产网看房团优惠:车位享受1万元优惠。

  万科·城市之光最新预售均价:高层13050元/㎡,小高层13600元/㎡,最低11414元/㎡起价。

  嘉论房产网看房团优惠:高层车位享受4万元优惠,小高层车位享受2万元优惠。

  理想大地·明德居最新预售均价:小高层11100元/㎡,最低10682元/㎡起价。

  一边是新房备案价格蹭蹭蹭往上走,一边是住宅?#23665;?#37327;节节走高,新年以来,乍暖且持久的楼市让很多购房者都有点猝不及防。相比起想知道这波行情何时能够冷却下来,购房者更应该思量的是这个环境下还有哪些有性价比的房子值得入手。

  我们谈性价比,其实涉及两个方面,价格以及价格以外的综合因素。价格其实就是购房者的心理防线,而房产的综合因素包括的东西就比较多,比如房子的品质、地段如何、周边配套情况等等。理论上不存在十全十美的房子,只有合适你的房子,性价比是综合各种情况后得出的从优选项。

  如果只从价格入手,尽管嘉兴市区新房普遍要一万六七,但有的板块价格可能只有一万五甚至更低。但这类房子不是我们的首选项,这类房子意味着地段有很大?#21335;?#21046;,已经没有空间。高性价比的房子,除了价格因素以外,地段的潜力很重要。

  嘉兴城市的方向在哪里?东、南,潜力的热土在这两个方向。

  本次看房团带看楼盘全部是城市发展方向的潜力股+性价比。

  奥山·禾堂樾里

  禾堂樾里是奥山在嘉兴国际商务区开发?#21335;?#30446;。位置坐落在新气象路上。这个楼盘采用东南亚风格的园林,这也是继晴湾之后嘉兴好久不见的东南亚园林风?#21335;?#30446;,目前一溜儿?#21335;?#20195;风中也算独树一帜,比较有特色了。

  该项目由9栋高层住宅组成,东西向为两排排?#23567;?#36825;种排列方式可以获得最优的采光面,适合朝南多开间大面宽的户型设计。而从开售的户型来看,确实也都是三开间、?#30446;?#38388;朝南的户型。特别其144㎡?#30446;?#38388;朝南户型,客厅达到4.4米开间,可以说非常给力了。其首期房源面积段从98-144㎡,对于不同目的的购房者都有比较大的选择空间。

  而项目所处的国际商务区金融广场板块,可谓是十足的潜力股。一方面,这里是嘉兴城市的发展方向,另一方面,这里坐拥了国际商务区的各类优质配套,商业办公有金融广场CBD,学校有北大附属实验学校,景观资源方面附近就有中央公园。

  而随着槜李路不日即将通车,其所属国际商务区的板块将获得区位加成。

  万科·城市之光

  科技?#28508;?#31532;一站,当属万科·城市之光

  科技城不用过多介绍,嘉兴当红炸子鸡,在沪嘉接轨、长三角一体化的背景下,科技城无疑是接轨的第一?#23613;?#32780;科技?#28508;保?#26159;科技城外延的重镇,这里南接科技?#28508;?#32852;湘?#19994;矗?#26159;东部新城开发的重要组成。

  万科有着丰富的参与城市开发的经验,科技?#28508;?#30340;城市封面交给万科来做,正是对万科最大的肯定。

  城市之光由10栋小高层、11栋高层、5栋联排别墅组成,地上建面达到17万方,是个不折不扣的人文大盘。除了科技?#28508;?#36523;的区位,城市之光享有两条水系,自然资源优?#20303;?#21516;时项目还打造了1500㎡的邻里街区,集业主私书房、健身瑜伽房、儿童呵护中心、社区俱乐空间(私宴)于一体。

  做下沉庭院,做社区服务配套,是很花成本的,你有见过哪个小区自己搞儿童反斗城,可以让儿童放心玩耍的?

  而城市之光最大的优势是,和同科技城内?#21335;?#30446;相比,它有着巨大的价格优势。与之相邻的璀璨时代、留香园,已经把价格做到两万。而同样带装修的城市之光,高层备案价格仅有一万三出头。即使算上车位,两者价格也十?#20013;?#27530;,性价比不用多说。

  世合理想大地·明德居

  在嘉兴城市的东南部,有一片理想园,这里从事农作生产、这里有人与自然的交融,这里有生态人居的梦想乡,这里就是理想大地。


  说到理想大地,其实大多数朋友应该都不陌生了,因为这个项目在嘉兴扎根开发,已经有很多年了。这里离开城市,有着城市难以企及的静宁安谧,这里又因为07省道的快捷,可以与城市生活无缝切换。

  明德居是理想大地大二期静安里的高层住宅项目,主打建面约94-146㎡电梯小高层,同时还打造了全龄化社区配?#20303;?/p>

  在明德居北侧,世合将打造一个约14万方的北湖公园,游览线路的总长达到了2.5公里。有诗歌田园又有公园美景,而明德居的价格也是十分抢眼的,最新备案预售均价仅有11100元/㎡,这在嘉兴是打破头往哪里找?


 

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